房子是最大的民生问题吗？

沐风 · 发表于 2010-5-18 09:58:13

　　有这样一则新闻，说网上调查10大热点民生问题，结果房价问题排名榜首，医疗、教育、养老、三农等话题统统排在后面。
　　这样的调查我看有点扯。只要我们远离房价大合唱背后的浮躁，静下心来观察身边的人和事，就会发现，房子虽然很重要，但远远不是最重要的。
　　首先要引用越骂越坚强的任志强先生的一个观点，他说，中国85%的家庭拥有产权住房。85%可是一个不得了的比例，以国内热点民生话题而言，我们的医保、社保普及率肯定还达不到这个水平。仅此一点，就可以说明房子问题绝非最大的民生话题。
　　但是，任先生的说法可信么？就我所知，任先生喜欢乱说但不胡说，他的手下专门有个房地产研究小组，因此他的数据都是有出处的。不过有出处也不代表正确，伪造数据的事在中国并不罕见，我们还要分析，85%的说法是否符合我们的生活经验。
　　中国最大的人口群体当然是农民，大概占了全国人口的70%，中国农村土地集体所有，而每户农民都有一份宅基地，可以自建住房。房子有好有差，但中国农民基本上家家有房是无须质疑的。
　　城镇职工部分，老一代人，经历过上世纪90年代房改的，基本上都把公有住房转成私有产权，这就是所谓的房改房。在老一代城镇职工群体里，拥有房改房的比例也是很高的。
　　根据上面这两类情况，我们应该可以得出结论：任先生的数据大致不差，中国社会的大多数人都拥有自己的房子，尽管房子的档次千差万别。
　　从上世纪80年代开始出现的商品房，其实在全部住房存量中所占的比例并不大。目前，中国社会的房子问题，主要出在增量部分，即新增住房需求与新增住房数量之间的矛盾。这里确实存在分配不公的问题，特别是刚刚步入社会的年青一代，如果想拥有自己的住房，困难很大。
　　但即便如此，房子问题仍只是部分人的困难，还算不上最大的民生话题。如果说看病难、上学难、食品安全、贫富差距、城乡矛盾等关系到千家万户的社会问题是肘腋之患的话，房子真的只能算疥癣之疾。而且对社会上最需要救助的低收入阶层来说，他们最迫切需要的，是衣、食、医、教等生活必需品，房子固然重要，但远不是第一需求。
　　那么，为什么作为疥癣之疾的房子问题会成为这个社会的最强音呢，这就牵扯到话语权的问题。看看上面的人群分析，70%的农民基本不上网，拥有房改房的老一代人也很少上网，这些拥有产权住房的人恰恰属于沉默的大多数，既没有代言人，也很少发出自己的声音。相反，受过高等教育的新生代，却是房产饥渴族，他们没能力买房子，却有能力在媒体网络上为自己的权利奔走呼号。
　　事情就这么简单，会哭的孩子有奶吃。